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【房产】花钱不多,效果还好,快来看这几个让你家房子升值的妙招!

窗明几净,维护得好的房子卖的时候回报收益自然相对就高一些。可是,说得容易做到难。要维护得好谈何容易!然而, 你知道吗? 你其实不必花大钱就可以让房子变得很棒。下面就介绍几个妙招可以让你花不到$1000就能给房子升值,让买家眼前一亮。

1. 加一个整体式滤水系统

很多人都用瓶装水或者小型过滤器,但如果有这种整体式滤水系统,既帮助过滤整个房子用的水,去除污染物和化学成分又可以给房子升值,花不了多少钱哦。

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2. 安装室内温控器

用室内温控器可以节省40%的能源。睡觉时把温度调低1-2度,每个月也可以省钱。特别是有智能室内温控器的房子,家里有无线网络的话,用手机或电脑就能随时随地控制室内温度了。

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3. 增加插座或者升级你家现有的插座

大部分老房子的插座都是两个插脚的。如果可能的话,建议将两个插脚的插座盒在不改线的情况下,装上新的三个插脚的或者GFCI安全插座。工程很小但可以大大提高你房子的功能。只要插销盒本身是接地的,就可以了。如果你对你的电开关线路很满意,你可以考虑升级一下你的开关。现在外面有卖带USB端口或用定时器控制灯的插座。

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4. 更新你的室内的小装饰

90年代的黄铜颜色已经过时了,把古老过时的装备都换成富有现代气息的,可以给你的空间添色不少。厨房和卫生间可以更新的东西就有不少 – 比如:抽屉扶手、柜子把手、水龙头、水池子、吊灯、门扶手、门百叶、插销座罩等等。

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5. 换马桶

把旧的、裂的、过时的马桶换成更美观实用的马桶。买一个几百美元的新马桶或者买个二手马桶(一定要买新的马桶座)。

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6. 浴缸再上釉

当买家掀开浴帘时,他们屏住呼吸,希望看到一个闪闪发光的浴缸。花几百美元就可以将浴缸再上釉,超出买家的期待。一天就能完工的工程,完工后几天后浴缸就可以被正常使用了。自己可以做,也可以雇佣专业人员做。

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7. 安装地瓷砖

闪亮的新地瓷砖可以让最阴暗的浴室充满活力。地瓷砖很容易清洁,抵御微生物和过敏原。浴室也是人们经常走过的区域,所以瓷地砖是最佳选择。如果浴室很小,你可以增加一下设计的元素。

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8. 添加新的百叶窗或窗帘

新式的窗帘真的可以让房间变得更现代些。如果你的窗户是标准尺寸,那么你去建材城就可以买到木制百叶窗。如果你的窗户不是标准尺寸,你也可以去专业定做符合自己品味的百叶窗。

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9. 换前门

前门是你家的门面,好比看人一样。一个房子的第一印象就是在没进门前看到的景象。换个前门或者给前门重新刷漆都可以有帮助。换门的话,要考虑安全性和实用性,记得换门把手。

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10. 添加一个步行小道

通往你家前门的小道也是很重要的。板砖路很传统和经典,石头、混凝土或岩石也可以,但是要注意是否和你家整体外观相配。

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11. 把房子的外观改造一下

找专业人员用高压水枪冲洗一下房子的外墙,换门外的灯饰,可以把房子变得焕然一新。房子前院的花卉可以换成新的设计。

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你家做了哪些用来提升房子价值的廉价且效果好的家装?也和大家一起分享一下吧!

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