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投资房产 | 一种可以保护房东的租客保险

租客保险也是对房东的一种保护。因为你把你的危险转移到租客。一年大约200 -,便宜并且房客还可以得到车保的折扣。

租客保险保些什麽?

· 个人财产保障 — 大多数人都不会掌握足够的钱,去替换被突然摧毁个人衣物、珠宝、电子产品、家具及其他的个人财物。再者, 房东保险也不涵盖这些项目。需要用这一点劝说房客买。

· 责任险 — 如果租客要为他/她自己造成的人身伤害,财产损失,及承保事故导致的医疗费用,而承担法律责任的话,在保单额度内,租客保险将对其补偿。

业主应鼓励租客购买保险的五个原因:

1. 减少头痛:和许多租客认定的相反的是,房东保险不涵盖承租人的财物,如租客财物发生盗窃遗失,房东可以规避责任。

2. 降低责任风险:意外火灾是头号索赔险种(最不受欢迎的一种),如果租户有责任,他们的租客保单对损失的涵盖将高达其投保限额。房东因此省去了房东保险的自付款部分,避免了最不乐见的房产索赔记录。

3. 涵盖了额外的生活费用:如果隔壁公寓的火灾或水灾导致租户无法继续留住当前的寓所,房东保险也不会支付租客额外的生活费用,如受灾的租客迁出后支付更高的住宿费用。

4. 降低保费:商业保险中,支付较少的损失,可能等同于较低的保费。如果有多处投资房产,长远上看,较少的索赔,可以保持较低的保费。

5. 吸引更好的租户:租客保险建立起租户意识和责任感,最终使他们更好的租户。譬如,租客自付防盗/防火系统,房东的房产也得到了一定的保护。

房东与租客保险
本文由【亚特兰大生活网】整理编辑,原文转自杨杨笔记,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

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