房产|亚特兰大房源紧缺 仍然大有涨价空间！

听说亚特兰大房源紧缺！供不应求！真的有那么严重吗？来吧，见证真相的时刻到了…

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RE/MAX Georgia房地产公司称，买家投标竞价、买家出价比卖家售价高的情况已成新的常态。

2017年5月份的交易量为9137，与2016年5月份9129相比，增长了2%。2016年11月份所有售出房屋的均价为232,500美元，高于4月份的226,000美元，也高于2016年5月份的215,000美元。2016年4月和5月份的房子上市的天数下降了5天。

RE/MAX房地产公司佐治地区的副总裁约翰(音译，原名： John Rainey)称，他的公司在DeKalb和Cobb县的房屋库存量略有下降。他表示，市场需要有更多的房屋库存量，用来帮助规范市场，减少买家的竞争。当房屋库存量减少时就会带动房价上涨，给很多首次购房者带来挑战。这些买家可能会发现原本适合于首次购房者价位的房子，突然间超出了他们的预算，买不起了。亚特兰大地区房价上涨以及库存量的问题可能会使那些想要卖小房买大房的人放弃卖房计划。最近政府发布的关于增加1/4点利率的公告，该公司认为这将不会影响当地房产市场的增长。

根据2017年6月RE/MAX全国住房报告，他们在调查53个城区后发现，全国5月份房屋库存量需要2.6个月方可消化完，亚特兰大的房屋库存量则需2.4个月。而6个月能消化完的房屋库存量才会被视为是平衡的房屋市场。

你觉得亚特兰大房市这样的状态会持续多久呢？涨也得有个尽头吧？那么你觉得现在是卖房的好时机吗？