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北美|重大消息!專家稱「現在仍是購房時機」!

美國聯邦公開市場委員會一如普遍預期加息25個基點。市場一直以來高度關注的收縮資產負債表問題終於寫進了聲明,預計今年晚些時候開始。美聯儲加息會帶來什麼影響呢?

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鑒於此次會議並無意外,市場關注的焦點轉中國央行。

今年3月,美聯儲加息短短几小時後,中國央行就提高了借貸成本,將7、14、28天期逆回購利率全線上調10個基點,6個月及1年期中期借貸便利(MLF)利率也較前次操作上調10個基點。這在當時被看作是兩國央行步調趨於一致的信號。

那麼,美聯儲若加息,中國央行這次會不會行動?

答:很可能不會。目前的形勢較三個月前已經發生了巨大變化。

1、與上次相比,中國已經收緊了信貸環境。中國央行認為,上一次利率調整並非緊縮;自此之後央行再未調整過利率,而是通過調整流動性來影響市場利率

2、人們最擔心發生的——美聯儲加息後美元走強會重燃人民幣貶值預期,已經不太可能發生了。央行改變了匯率管理方法以推動人民幣升值,人民幣近期大漲扭轉了走弱傾向。

圖片:數據來源於彭博

3、中國10年期國債收益率與美國10年期國債收益率已經拉開了距離,溢價擴大。實際利率已然顯著上升,中國幾乎並未面臨得跟進加息的壓力。

圖片:數據來源於彭博

總而言之,中國已經做得足夠多了,現在跑在美聯儲前面收緊政策,而不是跟在後面。

凱投宏觀中國經濟學家Julian Evans-Pritchard和MarkWilliams在周二的報告中寫道:

如果美聯儲一如預期加息,中國央行這次估計會按兵不動,並在未來幾個季度都維持利率穩定,因緊縮周期行將結束。

凱投宏觀稱,中國央行最近的表態更強調維持流動性穩定,實際上,我們現在覺得即使美聯儲持續緊縮一段時間,中國也不會提高市場利率。

美聯儲加息會帶來什麼影響呢?NBC新聞網提供了5點意見以供參考。

1.現在仍是購房的時機。

因為按揭貸款利率不會提升,這個利率和聯邦基金利率沒有什麼關聯。與購房有關的按揭利率始終保持著3.9%的低利率。

2.對學生貸款有什麼影響?

因為聯邦貸款利率在你開始貸款時就已經確定。除非你今年開始貸款,否則你不會受到上調利率的影響。學生貸款最大的問題是貸款總量的飆升:目前美國已有1.4萬億美元的學生貸款。

3.川普在這次加息中起到什麼角色?

美聯儲是獨立的。但川普可以提名空缺的席位以影響政策的制定。

4.為什麼是現在加息?

在2008年金融危機後,美聯儲一直保持了7年零利率。這有助於美國經濟的緩慢重建。現在美國的失業率來到了16年來的最低點(4.3%),美聯儲緩慢的調升利率可以調整通貨膨脹率。

5. 接下來會發生什麼?

經濟學家預測今年還會有一次加息。但是對於什麼時間加息,經濟學家們則有不同的意見。

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